Все о недвижимости

В Санкт-Петербурге снесли дом вопреки распоряжению губернатора не делать этого в выходные и праздники

Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM сотрудники компании, на место работ была вызвана полиция, приехала также глава Центрального района Санкт-Петербурга Мария Щербакова, которая позже уехала, не сделав никаких заявлений. Представители полиции также уехали, сказав, что "необходимо разобраться с документами".Снос дома был успешно завершен вопреки отданному зимой 2012 года распоряжению губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко о недопустимости проведения работ по демонтажу зданий в праздничные и выходные дни. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM сотрудники предприятия, в аренде у которого находился снесенный дом, люди, приехавшие осуществлять демонтаж здания, представились "представителями соседнего со сносимым зданием участка (владелец - ООО "НИСК").Напомним, по информации из отрытых источников ООО "Национальная инвестиционно-строительная корпорация" (НИСК) намерено возвести четырехзвездочный отель в Центральном районе Петербурга. Под эти цели компании еще в 2010 году выделен земельный участок площадью 2.102 кв. метров северо-восточнее дома 6, лит. А, по улице Александра Невского. Компания "НИСК" планирует возвести здесь восьмиэтажное здание (плюс один подземный) четырехзвездочного отеля на 143 номера. Компания, которая арендовала снесенный ныне дом, месяц назад подала документы в ФРС для регистрации права собственности. Сегодняшняя попытка сноса - уже вторая, первая состоялась 14 апреля. Тогда жители соседнего дома №10 не дали осуществить снос.

window.___gcfg = {lang: 'ru'};

(function() {
var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true;
po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js';
var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s);
})();

Источник www.regnum.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

Строительство жилого комплекса с "Театром на Юго-Западе" отменили

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы отменила строительство многофункционального жилого комплекса (МФК) на западе столицы. Об этом сообщает официальный портал столичного стройкомплекса.
Причина решения ГЗК не уточняется. Расторгнутый инвестконтракт на реализацию проекта был заключен мэрией с компанией "Инвестиционная компания Восток-Запад". В течение месяца город выплатит застройщику около 16 миллионов рублей, которые инвестор перечислили в бюджет города в соответствии с условиями договора.
Общая площадь МФК, который планировалось построить по адресу: улица 26-ти Бакинских Комиссаров, владение 3, должна была составить 28,7 тысячи квадратных метров. Жилая часть комплекса была рассчитана на 16,9 тысячи "квадратов". Также в МФК предполагалось разместить "Театр на Юго-Западе" (4250 квадратных метров). Инвестсоглашение о реализации проекта было подписано еще в 2003 году, однако строительство так и не началось.
Проверку всех действующих в Москве контрактов на строительство 40 миллионов квадратных метров недвижимости различного назначения ГЗК начала в конце 2010 года. В общей сложности ревизии должна была затронуть 1175 соглашений. В 2011 году комиссия отменила проекты площадью 8,2 миллиона квадратных метров площадей. Часть проектов была скорректирована в сторону уменьшения объемов, часть изменена в функциональном плане. По состоянию на март ГЗК оставалось проверить около 300 инвестконтрактов.

Источник realty.lenta.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

В десятку лучших регионов России вошла Северная Осетия

В 2011-2012 годах по капитальному ремонту многоквартирных домов Северная Осетия освоит 89 млн рублей, из них финансовая поддержка федерального фонда содействия реформированию ЖКХ составит 63 млн рублей. По данному направлению до конца года предстоит отремонтировать 51 многоквартирных домов общей площадью 101, 9 тысяч квадратных метров. В результате 4355 граждан Северной Осетии смогут существенно улучшить условия, отметили в администрации.На переселение граждан из аварийного жилья в республике будет потрачено 211 млн рублей, из них 159 млн рублей за счет указанного федерального фонда. Эффективное использование выделенных средств позволит к концу 2012 года ликвидировать 9,1 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда. 189 семей. 545 граждан республики, получат новое благоустроенное жилье, пояснили в администрации.

window.___gcfg = {lang: 'ru'};

(function() {
var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true;
po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js';
var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s);
})();

Источник www.regnum.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

Группа "БИН" заплатила миллиард долларов за девелоперский бизнес Иванишвили

Группа "БИН" договорилась о покупке российских девелоперских активов миллиардера грузинского происхождения Бориса Иванишвили. Как говорится в сообщении группы, сделку стоимостью 982,5 миллиона долларов планируется закрыть до 15 августа 2012 года.
Соглашение о приобретении девелоперских проектов "БИН" подписала с компанией "Уникор", которая управляет недвижимостью Иванишвили. Группу "БИН" в сделке представлял президент Бинбанка Микаил Шишханов.
В состав приобретенных активов входят строящийся в районе Хамовники жилой комплекс "Садовые кварталы", "Люксъ отель" на Тверской улице, многофункциональный комплекс Summit на Тверской улице, который включает в себя действующий отель InterContinental Moscow Tverskaya, торговые площади и бизнес-центр класса А, а также территорию завода резинотехнических изделий "Каучук" в Очаково (около 8,8 гектара).
Конечным собственником микрорайона "Садовые кварталы" станет Микаил Шишханов, а гостиничных активов и земли в Очаково - бизнесмен Михаил Гуцериев, дядя Шишханова
В октябре 2011 года Борис Иванишвили, состояние которого Forbes в апреле 2012 года оценил в 6,4 миллиарда долларов, заявил, что продаст весь свой многопрофильный бизнес в России для ведения политической борьбы с нынешними властям Грузии. В конце апреля Иванишвили зарегистрировал партию под названием "Грузинская мечта - демократическая Грузия". К настоящему моменту миллиардер, помимо девелоперских активов, продал банк "Российский кредит" и аптечную сеть "Доктор Столетов".
Совладельцы группы БИН братья Гуцериевы (Михаил и Саит-Салам) и их племянник Микаил Шишханов владеют многочисленными девелоперскими активами в московском регионе. Интересы семьи распространяются на все сегменты рынка недвижимости. За последнее время семья провела ряд крупных сделок. В частности, у Елены Батуриной был куплен холдинг "Интеко", а у столичной мэрии - отель "Националь".

Источник realty.lenta.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

Москва выставит еще три памятника архитектуры на торги для аренды с реставрацией

Износ еще одного здания - жилого дома второй половины XIX в. площадью 145 кв. м в Печатниковом переулке, - 25 лет назад составлял 55%. Охранный статус строение получило в марте этого года, ранее оно несколько лет числилось в реестре "Архнадзора" как находящееся в зоне особого риска. "Это здание, известное как "Дом с кариатидами", или дом Сысоева, примечательно еще и тем, что именно в нем Леонид Гайдай поселил Эллочку-людоедку в своем фильме "Двенадцать стульев"", - отметили в ведомстве."Опыт первых торгов продемонстрировал интерес инвесторов к историческим зданиям центра Москвы. Все пять выставленных на аукцион объектов обрели новых арендаторов-реставраторов, при этом первоначальная цена объектов превысила стартовую в 3-4 раза", - подчеркнули в департаменте.

window.___gcfg = {lang: 'ru'};

(function() {
var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true;
po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js';
var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s);
})();

Источник www.regnum.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

В Великобритании выставили на продажу "дом" Винни-Пуха

В Великобритании выставили на продажу дом, который на протяжении более 30 лет принадлежал семье Милн, и где "родился" знаменитый персонаж Винни-Пух. Об этом говорится в сообщении международного агентства недвижимости Savills, которое занимается реализацией объекта.
Особняк под названием Котчфорд Фарм (Cotchford Farm), расположенный в местечке Эшдаун Форест (Ashdown Forest), графство Суссекс, был построен в 16 веке. Семья Алана Александра Милна переехала в этот дом в 1925 году. Здесь провел детство сын писателя, Кристофер Робин Милн, ставший прототипом мальчика в сборнике рассказов про Винни-Пуха. Сам плюшевый медведь получил имя от одной из реальных игрушек Кристофера Робина.
Дом с шестью спальнями находится на участке площадью свыше 3,6 гектара. В разбитом на территории поместья саду находятся статуя мальчика Кристофера Робина, а также солнечные часы с изображениями Винни-Пуха, Пятачка, Тигры, Иа-Иа, Кролика и Совы, которые были выполнены на заказ по просьбе Дороти Милн, супруги Алана Александра. Стоимость недвижимости составляет два миллиона фунтов стерлингов (около 3,2 миллиона долларов).
Риелторы отмечают, что дом выставлен на продажу впервые за 40 лет. В 1968 году Котчфорд Фарм купил один из основателей группы The Rolling Stones Брайан Джонс. Спустя год музыкант погиб в этом поместье.

Источник realty.lenta.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

Комиссия по расследованию причин обрушения дома в Караганде: Вся документация исчезла

"В ходе расследования были установлены факты нарушения юридическими и физическими лицами, участвовавшими в стадиях подготовки исходных данных, проведении инженерно-геологических изысканий, проектировании, проведении экспертизы проекта, строительства, авторского и технического надзора, технологического сопровождения, государственного архитектурно-строительного контроля, приемки в эксплуатацию объекта рабочей и государственной комиссиями законченного строительством объекта в области соблюдения требований законодательства РК, СНиПов, ГОСТов. В связи с чем, меру их ответственности необходимо рассмотреть в соответствии с действующим законодательством РК", - говорится в акте расследования причин возникновения ЧС, размещенном на официальном сайте акимата Караганды.Ущерб от ЧС приблизительно оценен в 545,3 млн. тенге ($1=KZT148,4 - прим. ред.), указано в акте. "Как установлено экспертными заключениями, основные причины ЧС возникли на начальном этапе подготовки и строительства объекта в 2005 - 2006 гг.: отсутствие достоверных инженерно-геологических данных, привлечение к проектированию проектной организации без наличия соответствующей лицензии, некачественное выполнение строительства нулевого цикла", - сообщается в акте.При этом спецкомиссия не смогла получить всю техническую документацию по строительству этого дома. "Из-за частых смен заказчиков, подрядчиков вся документация исчезла, и подтвердить наличие исполнительно-технической документации не представляется возможным", - констатировали члены комиссии.Напомним, 6 апреля в Караганде произошло обрушение 4-подъездной блок-секции 5-этажного дома в комплексе "Бесоба", построенном в 2009 г. на условиях долевого участия. Ранее, 1 апреля, в этом доме произошло разрушение строительных несущих конструкций, и здание начало крениться. Из аварийного дома были эвакуированы 138 человек.По факту обрушения дома управление специальных прокуроров Карагандинской области возбудило уголовное дело в отношении председателя и членов государственной приемочной комиссии по ст. 307 ч.4 УК РК "Злоупотребление служебными полномочиями, повлекшее тяжкие последствия". Затем возбуждено еще одно уголовное дело, в отношении застройщиков, по ст. 245 ч.2 УК РК "Недоброкачественное строительство, повлекшее тяжкие последствия".В отношении директора ТОО "Сервиспромснаб" Андрея Малянова, занимавшегося строительством этого дома, финансовая полиция ведет уголовное дело по факту обмана дольщиков. Глава компании, сбежавший с деньгами обманутых клиентов, объявлен в розыск.

window.___gcfg = {lang: 'ru'};

(function() {
var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true;
po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js';
var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s);
})();

Источник www.regnum.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

Посуточная аренда жилья в Петербурге подорожала в несколько раз

По сравнению с началом года краткосрочная аренда жилья в Петербурге подорожала в несколько раз. Об этом говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" ("АРИН").
Как поясняют эксперты, резкий рост ставок связан с длительными майскими праздниками, сезоном белых ночей, празднованием дня города. Большую часть арендаторов составляют туристы, а летом к ним добавятся иногородние абитуриенты. Среди клиентов есть и сами петербуржцы, которые снимают жилье на время праздников.
По данным аналитиков, пик спроса на посуточную аренду приходится на середину апреля. В конце месяца и начале мая хорошие предложения найти уже очень трудно.
По данным АРИН, средняя ставка за посуточную аренду в спальных районах в настоящее время составляет от 2700 рублей за "однушку", от 3500 рублей за "двушку" и от 5000 рублей за трехкомнатную квартиру. Ставки на квартиры в центральных районах еще выше.
В апреле компания сообщала, что арендовать квартиру на длительный срок в Петербурге можно было в среднем за 20 тысяч рублей (без учета коммунальных услуг). При этом в сегменте "однушек" были и более дешевые варианты (квартира на окраине, не рядом с метро - за 15 тысяч рублей). Найм двухкомнатных квартир в среднем обходился по цене от 25 тысяч рублей в месяц, а трешек - от 27 тысяч рублей.

Источник realty.lenta.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

На строительство 67 станций метро и второго кольца Москва потратит 1 трлн рублей

Как сообщил глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв, в ближайшие годы строители должны будут протянуть под землей еще 145,5 километра тоннелей На новых станциях будут предусмотрены туалетные кабины в вестибюлях, которых до сих пор не строили. "Технических сложностей это не должно вызвать. Удивляет, что ранее нормативы не предусматривали оборудования станций туалетами для пассажиров", - сказал Бочкарёв.Он также отметил, что за 77 лет существования метрополитена было построено 300 километрво линий, до 2020 года предстоит построить 150. Чтобы построить 67 новые станции, по примерным подсчетам, потребуется более 1 триллиона рублей,

window.___gcfg = {lang: 'ru'};

(function() {
var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true;
po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js';
var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s);
})();

Источник www.regnum.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »

Тьерри Анри построит в Лондоне дом с трехэтажным аквариумом

Известный французский футболист Тьерри Анри получил от властей Лондона разрешение на снос своего особняка стоимостью 6 миллионов фунтов стерлингов (около 9,7 миллиона долларов) и строительство на его месте нового дома с трехэтажным аквариумом. Об этом пишет газета The Daily Mail.
Как отмечает издание, на днях проект одобрил комитет по планированию района Камден, где располагается особняк. При этом против проекта активно протестовали соседи футболиста, по мнению которых новое здание нарушит архитектурный облик квартала. Они также заявляли, что стройка, которая, как предполагается, продлится около полугода, будет очень шумной.
Анри аргументировал свое желание перестроить дом тем, что его не устраивает планировка здания 1999 года постройки (низкие потолки, узкие комнаты и плохое дневное освещение). Анри приобрел недвижимость в 2001 году, когда был женат на модели Клэр Мэрри (Claire Merry). В 2007 году пара развелась, однако спортсмен приезжает в Лондон, чтобы видеться с дочерью.
В новом доме футболист намерен разместить трехэтажный аквариум высотой 12 метров и стоимостью свыше 400 тысяч долларов. Предполагается, что он будет проходить через весь дом, от пола до крыши. Резервуар будет вмещать 25 тысяч литров воды и там смогут находиться 300 рыб. Обслуживание аквариума будет обходиться Анри более чем в 19 тысяч долларов в год. Также известно, что в обновленном особняке будут бассейн и спортзал.
Тьерри Анри является чемпионом Европы и мира, победителем Лиги чемпионов, а также чемпионатов Франции, Англии, Испании. Футболист выступал за "Монако", "Ювентус", "Арсенал" и "Барселону", дважды получал "Золотую бутсу" и является лучшим бомбардиром в истории сборной Франции. В настоящее время он выступает за американский клуб "Нью-Йорк Ред Буллс".

Источник realty.lenta.ru

Posted in Uncategorized | No Comments »